God ventilasjon er en forutsetning for et sunt inneklima, enten du bor i en eldre bolig eller en nyoppført bolig. Mange tenker ikke over hvor stor betydning luftutskiftning har, før problemer som fukt, dårlig lukt eller helseplager dukker opp.
Eldre boliger
I eldre boliger er det ofte naturlig ventilasjon – altså lufting gjennom ventiler, utettheter i konstruksjonen, eller lufteventiler i vinduer. Dette gir en viss luftutskiftning, men kan være uforutsigbart. Dersom ventiler er tettet igjen, eller boligen er modernisert uten å ta hensyn til ventilasjonen, kan man få:
• Fuktproblemer i vegger og konstruksjon.
• Mugg- og soppskader som kan gi helserisiko.
• Dårlig inneklima med tung og fuktig luft.
Nyere boliger
I nyere boliger er husene ofte mye tettere, og ventilasjonen styres mekanisk – typisk balansert ventilasjon. Det gir bedre kontroll, men stiller også større krav til at systemet brukes og vedlikeholdes riktig. Dersom anlegget er feil innstilt eller ikke vedlikeholdt kan konsekvensene bli:
• For høy luftfuktighet – som øker risiko for mugg og råte.
• Dårlig luftkvalitet – som kan gi hodepine, trøtthet og astmaplager.
• Unødvendig høye energikostnader dersom systemet ikke er justert riktig.
Konsekvenser av dårlig ventilasjon
Mangelfull ventilasjon kan gi både helsemessige og bygningsmessige konsekvenser:
• Allergi- og luftveisplager.
• Skader på bygningens konstruksjon.
• Verdiforringelse av boligen.
Hva bør du gjøre?
• Sørg for at ventiler og lufteåpninger i eldre boliger ikke tettes igjen.
• I nyere boliger: følg opp med service og filterbytte på ventilasjonsanlegg.
• Utfør jevnlige fuktkontroller i utsatte rom som bad, vaskerom og kjeller.
• Vurder en uavhengig fagkyndig kontroll dersom du mistenker dårlig ventilasjon.
God ventilasjon er et av de viktigste tiltakene du kan gjøre for både helse og boligverdi.