J.H. Takst og Rådgivning AS

Verditakst/ E-Takst

En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.

Tilstandsrapport

En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst. 

Boligsalgsrapport

En boligsalgsrapport er i prinsippet bygget opp som en tilstandsrapport. Forskjellen ligger i at det i en boligsalgsrapport blir lagt spesiell vekt på å beskrive forhold som er særlig relevante i forbindelse med eierskifte.

Fuktskader

Vår takstmann er behjelpelig med fukt og sopp undersøkelse samt tar prøvetaking. Vi er også behjelpelig med sanering og oppbygging av skadene. 

Skadetakst

En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygning eller del av bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring.

Forhåndstakst

En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.

Reklamasjonstakst

Reklamasjon kan være aktuell enten ved kjøp av bruktbolig, kjøp/oppføring av ny bolig, eller ved utført arbeid på en bolig/bygning. Vi hjelper deg å avgjøre om den gitte skade er en skade som dekkes av eierskifteforsikringen.

Arealoppmåling

Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling.

Plantegninger

Digitale plantegninger: Leveres i ulike digitale formater for enkel deling og integrering i eiendomsannonser eller prosjektplanlegging. Plantegninger for interiør og møbler for å vise hvordan plassen kan brukes og innredes. Uansett om du skal ha plantegninger slik det er i virkeligheten eller om du ønsker nye plantegninger til eksempel oppussing eller til søknad så bistår vi deg.

Byggelånsoppfølging

Vi bistår med byggelånsoppfølging for bank- og finansinstitusjoner.
 
Med tett oppfølging med utbygger/entreprenør, og ved besiktigelse av byggeplassen vurderer vi fremdriften på de kontraktsmessige byggearbeidene at alt er i rute i forhold til betalingsplanen som er lagt i inn i prosjektet.

Uavhengig kontroll

Vi utfører uavhengig kontroll på din eiendom. Uavhengig kontroll er obligatorisk i alle byggeprosjekter og er søkepliktig arbeid. Ved en uavhengig kontroll, sjekker vi at det utførte arbeidet stemmer overens med kravene i Plan- og bygningsloven. 

Visning og overtakelse

Vi bistår på visning før du legger inn et bud på ny eller gammel enebolig/leilighet for at du skal føle deg trygg på hva du vil gå til. Vi bistår også ved overtaklse slik at alt er sånn som det skal være under overtakelse. Ikke kjøp katta i sekken.

TERMOGRAFI OG TRYKKTESTINGl

Unngå store kostnader til oppvarming å kalde trekk fra gulv, vegg å tak. Dersom du merker at det trekker hjemmet hos deg så anbefaler vi at vi går gjennom boligen med termografi og trykktesting. 

Rådgivning

Har du et selskap til og utføre en jobb, eller er det noe du skal gjøre selv men usikker på om det blir utført skikkelig? Vi hjelper deg med rådgivning gjennom hele prosjektet ditt. 

Tømrerarbeid 

Selskapet J.H. Takst og Eiendom AS er eid og drives av samme eier som J.H. Bygg og Eiendom AS

J.H. Bygg og Eiendom AS utfører alt innen tømrerarbeid sånn som nybygg, tilbygg, rehabilitering og servicearbeid. 

Produkt- og bransjekompetanse

Våre ansatte innehar høy kompetanse på våre produkter, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!

Fornøyde kunder

Vi tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.

Kvalitetsbevisst

Siden selskapets oppstart har kvalitet vært en av våre fokusområder. Vi vet at kvalitet skaper trygghet. Vi sørger for at våre produkter til en hver tid lever opp til dagens standard og krav.